Presidente da Assosindicos Emerson Tormann, Presidente em Exercício do Sinduscon-DF (ao microfone) Dionyzio Klavdianos; presidente do CREA-DF, Eng. Fátima Có e presidente do CAU/DF, Arq. Daniel Mangabeira
Representantes de entidades participaram da abertura do evento “Viver em Paz – Boas Práticas na Relação de Condomínios e Construtoras”, realizado em 10/04, pelo Sinduscon-DF em parceria com a Assosíndicos-DF e apoio do CAU/DF e CREA-DF.
O presidente em exercício Dionyzio Klavidianos reforçou sobre a busca constante dos gestores condominiais em adotar uma cultura de manutenção atrelada ao cumprimento de normas de engenharia bem como o atendimento a legislação vigente. ‘São ações simples que irão garantir o desempenho das edificações e a vida útil do empreendimento’, evidenciou Dionyzio.
A Presidente do CREA-DF Fátima Có realçou o caráter social que todos os profissionais de engenharia possuem ao assumir o compromisso com o bem comum. Lembrou também sobre a Cartilha do Síndico publicada para ajudar os gestores na contratação de serviços de engenharia e os cuidados referentes as manutenções dos condomínios. ‘’
O presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Distrito Federal, arq. Daniel Mangabeira, deu as boas-vindas aos participantes – síndicos, administradores e gestores de condomínios -, e frisou a importância desses profissionais para a segurança e a qualidade das edificações.
Daniel Mangabeira enfatizou, ainda, a relevância da manutenção predial e do cumprimento das Normas Técnicas Brasileiras (NBRs) para uma gestão condominial de excelência.
“Esse evento é de suma importância e está quebrando paradigmas. Estamos tratando sobre essa possibilidade de ter uma boa convivência entre síndicos e incorporadores imobiliários, sempre cada um dentro das suas responsabilidades. Sobre a convenção é um importante documento e penso que está mal manejada nos condomínios e sendo grandes geradores de conflitos”. Argumenta Miguel Zaim sobre a importância de se discutir o tema.
Na programação participaram também palestrantes de várias áreas da engenharia, arquitetura, onde falaram sobre a importância das manutenções prediais, o engenheiro Renato Cortopassi que evidenciou a necessidade de investigar problemas estruturais da edificação com especialistas nessa área e a síndica Maira Coelho expôs as boas prática que vem realizando em seu condomínio e como os gestores devem agir para elevar a performance de sua gestão e garantir ao síndico o sucesso.
Palestraram um total de sete profissionais e no final se reuniram para um debate com o 1º vice-presidente do Sinduscon-DF – Dionyzio Klavdianos.
“A ideia é levar a importância da cultura de norma e manutenção, para que o síndico consiga ter maior qualidade de uso do condomínio assim como garantir uma vida útil do imóvel mais longa. Tem que acabar com a ideia de que a obra termina com a entrega da chave. Uma nova etapa começa no final da obra, que é a manutenção”. Avalia Dionyzio.
Daniel Mangabeira enfatizou, ainda, a relevância da manutenção predial e do cumprimento das Normas Técnicas Brasileiras (NBRs) para uma gestão condominial de excelência.
O advogado Miguel Zaim, atual presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB de Mato Grosso, foi convidado para ministrar uma palestra na primeira edição do evento “Viver em Paz”, em Brasília. Dr. Miguel Zaim abordou o tema sobre Convenção Condominial como instrumento de defesa do incorporador de condomínio.
“Esse evento é de suma importância e está quebrando paradigmas. Estamos tratando sobre essa possibilidade de ter uma boa convivência entre síndicos e incorporadores imobiliários, sempre cada um dentro das suas responsabilidades. Sobre a convenção é um importante documento e penso que está mal manejada nos condomínios e sendo grandes geradores de conflitos”. Argumenta Miguel Zaim sobre a importância de se discutir o tema.
Na programação participaram também palestrantes de várias áreas da engenharia, arquitetura, onde falaram sobre a importância das manutenções prediais, o engenheiro Renato Cortopassi que evidenciou a necessidade de investigar problemas estruturais da edificação com especialistas nessa área e a síndica Maira Coelho expôs as boas prática que vem realizando em seu condomínio e como os gestores devem agir para elevar a performance de sua gestão e garantir ao síndico o sucesso.
Palestraram um total de sete profissionais e no final se reuniram para um debate com o 1º vice-presidente do Sinduscon-DF – Dionyzio Klavdianos.
“A ideia é levar a importância da cultura de norma e manutenção, para que o síndico consiga ter maior qualidade de uso do condomínio assim como garantir uma vida útil do imóvel mais longa. Tem que acabar com a ideia de que a obra termina com a entrega da chave. Uma nova etapa começa no final da obra, que é a manutenção”. Avalia Dionyzio.
Já o Presidente da Assosindicos DF Emerson Tormann destacou o fato de estarmos vivendo uma revolução tecnológica na qual síndicos e profissionais de engenharia têm à disposição diversas ferramentas e aplicativos que ajudam na solução de problemas do condomínio. No entanto, ainda há um grande desafio a ser superado que é a mudança de hábitos na contratação de serviços de engenharia e a exigência de registro de responsabilidade técnica. Também cobrou das construtoras maior rigor no atendimento às normas técnicas e aderência da documentação do empreendimento entregue aos síndicos com a realidade dos condomínios.
Reforçando os ensinamentos do evento anterior, os síndicos devem, além da consultoria, assessoria e fiscalização de engenharia, contratar profissionais técnicos registrados no CFT para a realização dos serviços de reformas, manutenção e conservação do condomínio. ‘Não há mais espaço para a improvisação quando o assunto é qualidade da mão-de-obra e segurança da edificação’, alerta o Presidente da Assosindicos e Técnico em Eletrônica Emerson Tormann.
Realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF), o encontro reuniu mai de uma centena de pessoas. Tendo como público alvo os síndicos, o objetivo foi contribuir para o trabalho desses gestores e orientá-los sobre as boas práticas de relação entre condomínios e construtoras.
Sinduscon-DF é a principal entidade representativa do segmento empresarial da construção civil no Distrito Federal. Congregando mais de 330 empresas associadas e participando ativamente do processo de desenvolvimento do Distrito Federal, desde o início de sua construção, a entidade consolida-se cada vez mais como instituição séria e respeitada, tanto regional quanto nacionalmente.
O Sinduscon-DF também representa, oficialmente, o setor da construção civil nas negociações jurídicas, trabalhistas, parlamentares e em outros assuntos de interesse dos associados
GALERIA DE FOTOS DO EVENTO
Imagens: César Tadeu
Realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF), o encontro reuniu mai de uma centena de pessoas. Tendo como público alvo os síndicos, o objetivo foi contribuir para o trabalho desses gestores e orientá-los sobre as boas práticas de relação entre condomínios e construtoras.
Sinduscon-DF é a principal entidade representativa do segmento empresarial da construção civil no Distrito Federal. Congregando mais de 330 empresas associadas e participando ativamente do processo de desenvolvimento do Distrito Federal, desde o início de sua construção, a entidade consolida-se cada vez mais como instituição séria e respeitada, tanto regional quanto nacionalmente.
O Sinduscon-DF também representa, oficialmente, o setor da construção civil nas negociações jurídicas, trabalhistas, parlamentares e em outros assuntos de interesse dos associados
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Imagens: César Tadeu
