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Exemplo de casa máquinas limpa e modernizada aderente as normas técnicas e segurança em elevadores - Foto: Emerson Tormann / AP |
Especialista em elevadores dá dicas aos síndicos de como manter segura e limpa a casa de máquinas
As instalações de elevadores em edifícios são reguladas por normas técnicas rigorosas que visam garantir a segurança e a funcionalidade desses equipamentos essenciais. No entanto, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre o que pode e o que não pode estar presente na casa de máquinas e no passadiço do elevador. A seguir, esclarecemos essas questões com base nas normativas brasileiras.
De acordo com a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), a casa de máquinas e o passadiço do elevador devem ser utilizados exclusivamente para os propósitos do elevador. ABNT NBR 7192, ABNT NBR NM 207, ABNT NBR 16042 e ABNT NBR 16858-1 são algumas das normas que especificam essas restrições.
ABNT NBR 7192 - (para elevadores antigos, entre 1985 e 1999) estabelece que nenhum outro equipamento deve estar presente na caixa e no poço do elevador, além do necessário para sua operação.
ABNT NBR NM 207 - (para elevadores com casa de máquinas entre 1999 e 2021) reforça que a casa de máquinas e a casa de polias não devem ser usadas para outros fins, não podendo conter dutos, cabos ou dispositivos não relacionados aos elevadores. No entanto, permitem-se equipamentos de ar condicionado ou aquecimento, desde que apropriados e protegidos.
ABNT NBR 16042 - (para elevadores sem casa de máquinas entre 2012 e 2021) e ABNT NBR 16858-1 (para elevadores com e sem casa de máquinas a partir de 2021) também proíbem a instalação de materiais estranhos ao serviço do elevador na caixa, casa de máquinas e casa de polias, com algumas exceções específicas para equipamentos de ar condicionado e detectores de incêndio.
Utilizar a casa de máquinas como depósito de materiais de construção, móveis, botijões de gás ou qualquer outro item não relacionado ao elevador é uma prática extremamente perigosa e condenável. Além de estar em desacordo com as normativas técnicas, essa prática representa um risco altíssimo de acidentes e prejuízos ao condomínio. Materiais estranhos podem interferir no funcionamento do elevador, obstruir acessos em situações de emergência e aumentar o risco de incêndios. Portanto, é fundamental que os responsáveis pelo condomínio assegurem que esses espaços sejam usados exclusivamente para os propósitos do elevador.
"Manter a casa de máquinas e o poço do elevador livres de objetos estranhos ao ambiente é uma necessidade para preservar a integridade principalmente dos técnicos de manutenção de elevadores que acessam essas áreas", afirma Francisco Rabello, Engenheiro Mecânico especialista em elevadores.